Bestandsanalyse und Entwurfsplanung einer Hüll-, Wohnungs- und Strangsanierung

Das Wohngebäude Martin-Mark-Weg 6-12 wurde als viergeschossiger Zeilenbau massiv mit Sichtklinkerfassaden ab 1959 geplant und bis 1965 erbaut. Die Dachgeschosse unter dem Satteldach sind nicht ausgebaut. Das Gebäude wurde in klassischer Ost-West-Ausrichtung errichtet. Ostseitig befinden sich jeweils die Hauseingänge und Treppenhäuser, westseitig die Wohnräume inkl. Balkonen beziehungsweise Loggien. Das Wohngebäude wird über vier separate Hauseingänge (Zweispänner) erschlossen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen befinden sich in einem unterschiedlichen Sanierungszustand.

Mit der Sanierung wird eine zukunftsorientierte, ökologische und ökonomische Bewirtschaftung angestrebt. Hierbei soll ein energetischer Standard von mindestens Effizienzhaus (EH) 70 erreicht werden, sowie eine maximale Flächenbelegung mit Photovoltaik erfolgen. Hierfür ist unter anderem an den Außenwänden ein Wärmedämmverbundsystem mit Klinkerriemchen vorgesehen. Die Heizung soll auf Fernwärme umgestellt werden. Eine Wohnungs- und Strangsanierung soll je nach Sanierungsstand der Wohnungen vorgenommen werden. Die Elektro- und Multimedia-Installation soll einem zeitgemäßen Standard entsprechend ergänzt bzw. erneuert werden.